推 jaricho: 所以空空認證 台灣租金居住成本很低好嗎 新加玻才是居住03/27 10:36
台灣租售比很怪 照理說房租反應上班族的收入
但房價卻越來越貴 長期幾十年下來會讓整體經濟資金過度集中房地產不利其他產業發產
國力能否維持是個大問題
→ jaricho: 成本租金高昂的地方03/27 10:36
→ IBIZA: 等幻想破滅，就會又開始怨天尤人03/27 10:40
→ kuosos520: 整串看下來，原生種還是好棒棒，但移民PR看上去沒03/27 10:44
移民的缺點是要用短時間去跟本地人拼幾十年的累積 的確會辛苦點
→ kuosos520: 有比台灣新青安好吧，不考慮台灣買一間？03/27 10:44
不考慮 第一是希望集中資金第二是覺得台灣房市有點畸形第三地緣政治風險
甚至在把資產逐漸換出來 留家裡一間房自住就好
推 kuosos520: 新加坡的制度真的很棒，有保障到原始居民，如果不03/27 10:47
→ kuosos520: 是這樣控制一定會變成香港03/27 10:47
→ hass231470: 是的，朋友今年年底也要換房了（新加坡）03/27 10:51
※ 編輯: w180112 (122.11.166.6 新加坡), 03/27/2024 10:53:25
推 supereva: 沒有很怪啊 台灣房價為啥會漲這板講很多了03/27 11:00
推 kevin190: 這幾年新加坡PR審核通過的標準變很高03/27 11:02
對 疫情來太多中國人了
推 supereva: 資金過度集中房地產只是你想像的03/27 11:02
主要是指長期的一個預測 的確現在不高 20年、30年後呢
→ abyssa1: 房租反應薪資 房價反應資產 台灣公司的營運多半來自外銷03/27 11:03
→ abyssa1: 台灣金融資產高 房價自然也高 但薪資沒跟上整體經濟發展03/27 11:04
推 kuosos520: 台灣也有地上權建案呀，便宜的不得了03/27 11:05
這其實是反映市場類型的不同
→ kuosos520: 只是很少人願意買03/27 11:05
→ kuosos520: 台灣房價最貴一直都是地價，要是抽掉地價03/27 11:05
新加坡地上權也是有地價問題的
→ kuosos520: 高雄市區內全新地上權建案一坪20幾就有了03/27 11:05
→ kuosos520: 如果沒有要炒房賺錢，真的自住一輩子03/27 11:05
→ kuosos520: 這樣住50年超低廉的03/27 11:05
→ abyssa1: 照台灣人的資產來講 不動產配置比例其實比歐美低03/27 11:06
推 supereva: 台灣房租不高是因為持有成本低03/27 11:06
→ abyssa1: 大家常講台灣不動產輕稅 但無視台灣消費稅所得稅也都低03/27 11:07
→ abyssa1: 股市資本利得稅直接003/27 11:07
→ supereva: 持有成本低 就是相對鼓勵持有 也就是買 所以房價高03/27 11:08
→ supereva: 房租相對低 房屋自有率也高03/27 11:08
推 skyg: 有能力在國外買房就不是魯空拉03/27 11:11
→ skyg: 魯空通常是在台灣沒能力買房，在國外也沒能力買，只能整天酸03/27 11:12
推 alexstag: 結果只是換個地方玩一樣的遊戲，還是要找沒選擇的03/27 11:14
→ alexstag: 人接盤XD03/27 11:14
本來買賣就是找人接盤啊XD 你物件好就不用找沒選擇的人接
推 pauljet: 不保障公民的國家？美國嗎？03/27 11:18
推 kuosos520: 認同樓上，選擇不同這樣，我個人是覺得新青安不用03/27 11:18
→ kuosos520: 很可惜03/27 11:18
→ kuosos520: 但有避地緣政治風險也是重要考量03/27 11:18
→ kuosos520: 其實你用新青安買個6～800萬的房子租給外勞(合租）03/27 11:18
→ kuosos520: 就跟新公民拿組屋租給PR很類似的概念03/27 11:18
→ kuosos520: 都是國家給國民的穩賺優惠，台灣的還是永久產權！03/27 11:18
→ kuosos520: 自己家公民的優惠不用，去幫別國公民存退休金03/27 11:18
→ kuosos520: 投資眼光看是不太對03/27 11:18
→ piliwu: 台灣哪有資金集中房地產根本睜眼說瞎話03/27 11:19
→ piliwu: 台灣存款55兆房地產貸款10兆多，資金集中房地產？03/27 11:19
→ piliwu: 放款總餘額是33兆多元，10兆在房地產資金集中？03/27 11:20
噓 kyova: 又一個幻想資金集中不動產的03/27 11:20
→ piliwu: 新加坡地上權好棒，台灣地上權乏人問津，這才是問題03/27 11:21
→ pauljet: 想去快去03/27 11:21
→ pauljet: 台灣人嘴砲很行 回到現實沒人會干心租屋70年90年03/27 11:22
→ pauljet: 你看撐烏那麼久還只有一個長老教會的死在烏克蘭 真的當03/27 11:23
→ pauljet: 台灣人都SB嗎？03/27 11:23
推 piliwu: 台灣人就算明知自己活不到70年後也一定要買有土地的房子03/27 11:24
→ piliwu: 現在3-40歲的人地上權70年不香嗎？居住正義可以住一輩子03/27 11:25
→ piliwu: 欸03/27 11:25
→ piliwu: 修正一下我記錯數字，央行3月公佈的銀行放款總額是38.4703/27 11:26
→ piliwu: 兆元，才10.8兆在房地產03/27 11:26
噓 flexin: 哈欠～03/27 11:27
推 pauljet: 香個G8 房子就跟女人一樣 年輕貌美如花20年 沒錢縫縫補03/27 11:28
→ pauljet: 補再20年 停經後就該脫手 房子使用期限剩下30年 停經老03/27 11:28
→ pauljet: 阿嬤 誰要接手？03/27 11:28
→ pauljet: 自己住不了還是要付贍養費 還要另外找新房住 香G803/27 11:29
你沒仔細看吧 最不濟政府會接手的 還能換新組屋
推 bms: 台灣資金集中在銀行存款和ETF吧XD 誰跟你說房地產佔大額的 03/27 11:34
※ 編輯: w180112 (118.201.124.124 新加坡), 03/27/2024 11:46:51
推 pauljet: 不是 我說台灣地上權 03/27 12:15
→ nctufish: 原來新加坡吹上天的是台灣沒人要的？？？？ 03/27 12:44
→ nctufish: 沒人要的地上權？？ 03/27 12:44
→ nctufish: 這樣說起來，台灣住地上權還比較正義 03/27 12:45
推 bustinjieber: 跟一個幻想仔認真幹嘛 03/27 12:53
→ bustinjieber: 你知道台灣有房貸的房子才幾間嗎？ 03/27 12:55
噓 mcgrady12336: 新加坡棒棒台灣超爛滴塊陶壓 03/27 13:01
→ zzz50126: 你說的有錢玩法不是跟台灣少年房神預售屋玩法一樣嗎 買 03/27 13:12
→ zzz50126: 新房住幾年漲價賣掉再買下一間 改建計畫就都更再換新房 03/27 13:12
→ zzz50126: 只是台灣都更會被1樓反對 聽起來就是全世界都在做的事吧 03/27 13:12
推 jaricho: 吹上天的是新加坡地上權 呵呵 而且空空思維也是認為新加 03/27 13:12
→ jaricho: 坡地上權會一直漲 買了以後可以高租金收入 之後漲價再高 03/27 13:13
→ jaricho: 價賣給下一個接手 科科...原來內心思維跟房版各位房蟲不 03/27 13:13
→ jaricho: 相上下... 如果新加坡那麼好切入 隨便都能在那邊拿高薪 03/27 13:13
→ jaricho: 阿怎麼不立馬過去新加坡拿高薪買房 XD 03/27 13:13
→ zzz50126: 基本上看起來就是靠外勞拉高房租 其他都一樣 03/27 13:13
→ jaricho: 建議台灣領低薪的 趕緊辦移民過去新加坡 哪裡薪水高 房子 03/27 13:14
→ jaricho: 便宜哦 讚 03/27 13:14
→ nthomas: 換個地方被當韭菜割而已 而且還是地上權 03/27 13:24
推 cblade: 國外的炒房比較香 03/27 13:47
推 Arnol: 外國的房蟲比較香 03/27 15:44
→ TheDream: 跟房客一起住，讓房客幫你繳房貸... 03/27 23:23
→ TheDream: 在新加坡的房東是跟外國打工仔一起住.... 03/27 23:24
推 alanbread: 新加坡還沒研究，但感覺就很複雜XD 03/28 11:10
推 alanbread: 以投資角度來看亞洲較發達國家，馬來西亞、越南、泰國 03/28 11:17
→ alanbread: 、中國、日本、韓國，小房蟲我全部考察過了一輪，現金 03/28 11:17
→ alanbread: 投報率去看，只有泰國總體環境跟台灣免強相似，而且流 03/28 11:17
→ alanbread: 程還算簡單 03/28 11:17