Re: [請益]為什麼人口減少房價卻上漲? 有科學證據嗎?

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

房版少子化相關懶人包



少子化是未來
現在房子有人有錢買
 缺少勞動力可以有替代物
（外勞進場）
自動化增加在土地上
土地經濟密度上升
少子化的影響完全被稀釋
 貨幣的貶值遠大於少子化影響

總經懶人包
 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539844779.A.C6F.html
 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539830115.A.CFC.html
 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539912383.A.EDB.html

房價 和基本工資的關聯
 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579540166.A.884.html

 選房？通勤問題 ，自己估計 還有通勤成本可能會有通膨問題
 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1544692053.A.BB9.html
 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550894187.A.F23.html

最近還有1200北北基桃大月卡
預期是有利南樹林車站最大
（我沒打算買,但是我想看到有人來不及買）



你不得不知道的通膨年代

租金所得比 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633482405.A.7FA.html


升息循環一年整理

美國
https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1677592576.A.ED5.html

台灣
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682821093.A.F8A.html


 我期待ptt人人都是總經大師時
房價只漲不跌
最終一路狂奔
只剩緩漲和地獄模式
階級僵直化
謝謝民進黨

 https://i.imgur.com/CKX0qg8.gif


房版福音

第一章
1. 你早晚要炒房的，為什麼不要現在買？
2. 炒房是你們的方舟，信者必得救。

3. 教母看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當買房，信仰炒房。

4. 炒房，願你的預售單降臨，願你的房漲在這世上，如同呼吸般自然。

5. 神愛世人，甚至將他的炒房技能賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。


馬太效應

凡是有的，還要給他，使他富足，但凡沒有的，連他所有的都要奪走，買六都市區園區旁
老破公寓出租就對了。

你們不買那流奶與蜜的房；我不與你們一同上去，因為你們是硬著頸項的人民，免得我在
 路上把你們消滅。

 https://i.imgur.com/GhZ44xm.gif






以上文章推文內一堆反指標 多參考

※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 人口減少 照理說買家數減少 但房價卻上漲
: 可能的原因
: 1. 人口減少 導致每個人錢變多, 本來100個人每人2000萬在競爭這間房子,
:    變成50人, 每人有3000萬可以競爭房子
: 2. 人口減少, 以前多人一戶 變成自己一戶 但這好像跟人口無關
: 3. 人口減少 大家不用養小孩 所以錢變多 同1
: 不知道有沒有甚麼科學根據 或是研究可以說明為什麼人口減少房價反而漲
: 或是人多變多變少 房價都會漲 因為台灣人喜歡收集房子
: 以前每人頂多一間 現在沒有每人五間都算窮 所以房價上漲

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.97.72 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (27.51.97.72 臺灣), 05/26/2023 12:26:15
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※ 編輯: kusomanfcu (27.51.97.72 臺灣), 05/26/2023 12:43:42
推 IS0987: 馬太效應XDD
→ IS0987: 靠杯
→ sbshiu: 每次看到房板福音都會笑一下xDD
→ sdhpipt: 梅茵說 XD 可以手搓城市不用花錢買
推 haykin: 鎂國大印鈔
推 ZackRyo: 怎麼感覺每年都會看到一樣的東東
→ kusomanfcu: 因為月經文只要複製貼上回覆就好了.......
→ kusomanfcu: 歷史懶人包
推 frowning1226: 阿門~